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Entrevista con Jacobo Armando Gracida Blancas, Director Corporativo de FinYA
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FinYA es el primer bróker hipotecario en México, es un negocio de alto rendimiento que se preocupa en pagar la mayor comisión a la franquicia. A sus 27 franquicias actuales hay que sumar el compromiso con el mercado y su sólido crecimiento, ya que con un número limitado de franquicias a otorgar en el país, tienen una red rentable y con visión a largo plazo.
1. ¿Qué es FinYA?
FinYA es el primer bróker de crédito hipotecario en México, constituido en el año 2001 fuimos el primero en existir y año con año somos el líder en originación de hipotecas. Generamos aproximadamente 1,000 millones de pesos anuales a través de 27 de franquicias a nivel nacional. Analizamos las diferentes opciones de crédito hipotecario en el mercado y asesoramos al cliente para elegir la mejor alternativa. Gestionamos su crédito hasta la firma de escrituras de su nueva casa y el mayor beneficio para este es que el servicio es completamente GRATIS. Las instituciones financieras es quien nos paga por generar el crédito. Debido a nuestro gran volumen de originación somos el bróker que tiene capacidad de pagar la mayor comisión a la franquicia, 2% por cada crédito hipotecario firmado, de ahí que no tenemos necesidad de cobrar al cliente nuestros honorarios. (Ejemplo: Un crédito de un millón de pesos genera a la franquicia un ingreso de 20,000 pesos).
2. ¿Cómo surgen el concepto y la necesidad de franquiciar los puntos de venta?
El objetivo de FinYA al franquiciar la marca es crecer. Mas que franquiciatarios buscamos socios estratégicos en cada estado de la republica (franquicia estatal) que contribuyan con la expansión de la empresa. Nuestro objetivo es que el cliente, en el largo plazo, al pensar en una hipoteca piense en un bróker hipotecario como FinYA tal como sucede en economías desarrolladas.
3. ¿Con cuántas franquicias cuenta FinYA actualmente y cuál es su perspectiva en el mercado?
Contamos con 27 franquicias a nivel nacional y presencia en 11 ciudades de la Republica Mexicana. La perspectiva de expansión es muy alentadora ya que el plan de promoción que tenemos es muy agresivo, la inversión total que una persona debe realizar para adquirir una franquicia de FinYA es menor a 90,000 pesos y la razón es porque no pretendemos vivir de vender franquicias si no generar un volumen de mercado similar al de las instituciones financieras lideres en la industria (5,000 mil millones de pesos anuales).
4. ¿Cuántas unidades son propias y cuantos franquiciados?
Las 27 franquicias a nivel nacional son completamente independientes al corporativo ya que nuestro objetivo es por un lado desarrollar nuevas franquicias y por otro crear nuevas oportunidades de negocio para estas.
5. ¿Qué territorios pretenden atacar principalmente?
Toda la Republica Mexicana. Tenemos un número limitado de franquicias a otorgar por cada estado del país en función de su nivel de colocación.
6. ¿Qué fortalezas presenta la franquicia frente a otras opciones de competencia?
Somos el de mayor volumen de mercado por lo tanto somos el único bróker en el mercado con capacidad de pagar hasta el 2% por cada cerdito hipotecario consolidado. Contamos con el mayor respaldo operativo y el mejor Know how comercial del mercado, lo anterior lo cosechamos a través de 9 años de operación ya que antes de franquiciar nosotros éramos quienes otorgábamos el servicio.
7. ¿Cuáles son las modalidades de franquicia que ofrece actualmente FinYA?
Franquicia Seria A y Franquicia Total. La Franquicia Serie A no requiere una gran infraestructura, contamos con la plataforma tecnológica mas avanzada del mercado que permite al franquiciatario accesar al sistema desde cualquier computadora con internet, por lo tanto, el negocio se puede desarrollar desde cualquier lugar sin necesidad de invertir mucho dinero. La franquicia Total es un modelo en donde se requiere una mayor inversión, 380 mil pesos, esta cantidad se debe a que hay que montar una oficina y contratar ejecutivos de cuenta que otorguen el servicio desde el primer mes de operación.
8. ¿A cuánto asciende el monto de inversión promedio para la franquicia FinYA?
Franquicia Serie A, 90,000 pesos
Franquicia Total 380,000 pesos
9. ¿Qué perfil debe cubrir el franquiciatario de FinYA?
Gente trabajadora con ganas de crecer. No nos importa cuánto dinero tiene si no cuanto desea ser grande y formar parte del bróker hipotecario número 1 en México.
10. ¿Qué elementos comprende la cuota de franquicia FinYA?
Entrenamiento inicial.
Manuales de operación.
Plan de negocios de 180 días para ayudar al franquiciatario a salir adelante.
Coach intensivo para alcanzar los objetivos del plan de negocios.
La plataforma tecnológica mas avanzada del mercado.
Terminales de buro de crédito.
Área de análisis en donde con una mínima documentación y menos de 24 horas podemos determinar si el cliente es sujeto de crédito.
Plan de carrera para los colaboradores de la franquicia.
Línea 01800 para atención del franquiciatario.
Área de operaciones que se encarga del contacto con las Instituciones Financieras.
Marketing corporativo.
11. ¿Cuáles son los principales logros de FinYA como franquicia?
Fuimos el primer bróker de crédito hipotecario en existir en México.
Somos el bróker de mayor colocación en el mercado aprox. 1,000 millones pesos anuales.
Hemos otorgado más de 10,000 millones de pesos en créditos hipotecarios en nuestra trayectoria.
Nuestra franquicia es estatal, la mayoría de las franquicias por cada ciudad de al menos 200,000 habitantes otorgan una, en nuestro caso con una franquicia se puede tener presencia en todo el estado sin pagar un costo extra.
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